Činžovní dům 1042m² v samém srdci Vinohrad, Nám Míru - 4minuty chůze, Francouzská ul. - 2 minuty
Nenechte si ujít možnost koupě činžovního domu o výměře 1042m² , v samém srdci Vinohrad v oblasti nedaleko nám. Míru a ulice Francouzská.
nám Míru - 4minuty chůze - 300m
ulice Francouzská - 2 minuty chůze - 150m
Gröbovka - Havlíčkovy sady - 7min chůze - 450m
Dům má 5 nadzemních podlaží včetně půdy a nabízí možnost rozvahy nástavby.
Aktuální stav:
1PP - sklepy
1NP - 2 x byt
2.NP - 2 x byt
3NP - 2 x byt
4NP - 2 x byt
5NP - půda
K dispozici jsou návrhy realizace domu bez nástavby i s nástavbou.
V náhledových fotografiích jsou zobrazeny možnosti realizací, včetně možné nástavby, kde by vznikly mezonety, stejně jako varianta realizace 1.NP jako 2 bytů s předzahrádkami.
K dispozici jsou na vyžádání i náhledy možností realizace poloviny 1. podzemního podlaží a 1. nadzemního podlaží coby kavárny - restaurace, nebo druhé poloviny domu coby průjezdu a parkingu.
Veškeré zmíněné možnosti nejsou schválené.
Nástavba a veškeré budoucí realizace a povoloení budou plně v režii budoucího vlastníka.
Současný vlastník nezaručuje schválení nástavby, či jiných realizací.
Dům je podsklepen, ve stavu připraveném k okamžité rekonstrukci!
Holé očištěné a vyspravené stěny, před výmalbou, veškerá podlaží bez podlah.
Střecha je odstraněna, krovy zachovány.
Doposud se podařilo zajistit (a jsou usazena) téměř všechna nová okna v souladu s jednáními s úřadem památkové péče.
Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte.
Z důvodu ochrany soukromí vlastníka nezveřejňujeme přesnou adresu nemovitosti.
Zajišťování jednání s vlastníkem, nebo prohlídky jinak než přes naší realitní kancelář, jež prodej zajišťuje na základě výhradního zastoupení vlastníka, nejsou možné.
Děkujeme za pochopení.
Další informace
Číslo nabídky: | N3118 |
Adresa | Praha 2, |
Účel budovy | Jiný |
Celková plocha | 1042 m2 |
Užitná plocha | 1042 m2 |
Druh objektu | Cihlová |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Typ domu | Patrový |
Zastavěná plocha | 200 m2 |
Počet podlaží | 5 |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Plocha parcely | 318 m2 |
K nastěhování | 2022-08-01 |
Umístění objektu | Centrum obce |
PENB: Náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Voda | Dálkový vodovod |
Odpad, kanalizace | Veřejná kanalizace |
Parkování | ANO |
Cena
Info v RK za nemovitost
![]() |
HANNES.CZ Jan Hannes Hošek |
608 888 825 info@hannes.cz |