Krásný, nový (2020) byt 2+kk (54m²) s balkónem, parkovacím místem, nedaleko Europarku (Prodáno)

Nabízíme Vám možnost koupě nového bytu kategorie 2+kk (54m²) s balkónem, parkovacím místem, umístěného ve 3. nadzemního podlaží novostavby z roku 2020, projektu Malý Háj VII, nedaleko Europarku.

Podlahová plocha bytu činí 54m², plocha balkónu pak 5,7m².

Zálohy na domovní poplatky a služby (bez anuity) činí 3.940,- Kč (vč. fondu oprav) + spotřeba elektřiny

Byt je orientován na jiho-západ.

Provedení bytu je kvalitní a nadstandardní.

K nahlédnutí jsou veškeré podklady a soupis použitých materiálů a značek zařízení.

K bytu náleží parkovací místo v 1.podzemním podlaží domu.

V přímém či nedalekém okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost, supermarkety, lékárny, hřiště, škola, zeleň.

Velmi doporučujeme prohlídku.

Financování a možnosti nabytí:

- V hotovosti potřebujete: 4.227.000,- Kč
- Nesplacená výše anuity ke dni 31.03.2022 činí 2.353.000,- Kč
- Převod do OV je možný v roce 2025 za předpokladu splacené anuity.

Máte tak na výběr ze dvou možností:

1:
- uhradíte částku 4.227.000,- Kč a stanete se novým členem BD
- převezmete splácení anuity s aktuální úrokovou sazbou 3,07%

2:
nebo, pokud máte hotovost 6.580.000,- Kč, pak:
- uhradíte částku 4.227.000,- Kč a stanete se novým členem BD
- požádáte o předčasné doplacení anuity (doplatíte 2.353.000,- Kč)
- poplatek za předčasné splacení 1,8% z dlužné částky za Vás uhradí prodávající.
Tím bude anuita doplacena a počkáte do 2025, kdy můžete zažádat o převod do OV

Aktuálně v bytě bydlí seriózní podnájemce.
Pokud byt pořizujete za účelem jeho podnájmu, a v období převodu bude podnájemce stále mít zájem o pokračování podnájmu, můžete jej převzít.

Pokud byt potřebujete pro vlastní bydlení, podnájemce z bytu odejde nejdéle do 3 měsíců od uzavření smlouvy o rezervaci a zaplacení rezervační zálohy, nebo dříve, pakliže bude moci odejít dříve.

Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás telefonicky kontaktujte.

Další informace

Číslo nabídky:N3068
Adresa Praha-Dolní Měcholupy, Honzíkova
Dispozice bytu2+kk
Druh objektu Cihlová
Typ domu Patrový
Celková podlahová plocha 54 m2
Užitná plocha 60 m2
Stav objektu Novostavba
Číslo podlaží 3
Počet podlaží 4
Vlastnictví Družstevní
Anuita 2353000
Měna anuity
Balkon 6 m2
K nastěhování 2022-06-01
Umístění objektu Klidná část obce
Popis vybavení částečné vybaveno
PENB: Náročnost budovy B - Velmi úsporná
PENB: Ukazatel náročnosti budovy 108 kWh/m2
PENB: Norma vyhláška 78/2013 Sb.
Bezbariérový přístup
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Elektřina, Vodovod, Kanalizace
Topení Ústřední: dálkové
Doprava Vlak, Dálnice, MHD, Autobus, Silnice
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb
Parkování ANO
Cena

6 558 000 Kč za nemovitost

Včetně anuity. Neplatíte právní servis, odměnu RK, ani advokátní úschovu kupní ceny.


HANNES.CZ Jan Hannes Hošek
608 888 825
info@hannes.cz