Činžovní dům v samém srdci Vinohrad, Nám Míru - 4minuty chůze, Francouzská ul. - 2 minuty
Nabízíme Vám možnost koupě činžovního domu v samém srdci Vinohrad v oblasti nedaleko nám. Míru a ulice Francouzská, v ulici Záhřebská.
Prohlídky nemovitosti od 09/2025.
Uvedená cena je za prodej společnosti s.r.o. bez zaměstnanců, s touto nemovitostí v majetku.
Uvedená cena není k jednání!
nám Míru - 4minuty chůze - 300m
ulice Francouzská - 2 minuty chůze - 150m
Gröbovka - Havlíčkovy sady - 7min chůze - 450m
Dům má 5 nadzemních podlaží včetně půdy a nabízí možnost rozvahy nástavby.
Aktuální stav: celková plocha domu a nádvoří činí 1015m².
Celková výměra budovy: 890m².
Celková výměr bytů: 606m².
1PP - sklepy
1NP - 2 x byt
2.NP - 2 x byt
3NP - 2 x byt
4NP - 2 x byt
5NP - půda - studie - podkrovní byt
K dispozici jsou návrhy realizace domu bez nadstavby - plánky s návrhy realizací jednotlivých podlaží.
Aktuální stav rekonstrukce plně schválen stavebním úřadem, studie a plánky na vyžádání.
Veškeré budoucí realizace a povolení a případná nástavba budou plně v režii budoucího vlastníka.
Uvedená cena je za nemovitost ve stavu, v jakém se nachází.
Dům je podsklepen, ve stavu připraveném k rekonstrukci, s holými očištěnými a vyspravenými stěnami, před omítnutím a výmalbou.
Kromě domovních chodeb jsou veškerá podlaží bez podlah.
Doposud se podařilo zajistit (a jsou usazena) téměř všechna nová okna do ulice, v souladu s jednáními s úřadem památkové péče.
Na domě je nová střecha, která splnila všechny požadavky úřádů a s okny, která nabízí dostatek světla pro realizaci podkrovního bytu.
Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte.
Zajišťování jednání s vlastníkem, nebo prohlídky jinak než přes naší realitní kancelář, jež prodej zajišťuje na základě výhradního zastoupení vlastníka, nejsou možné.
Další informace
| Číslo nabídky: | N3674 |
| Adresa | Praha 2, |
| Poloha objektu | Řadový |
| Typ domu | Patrový |
| Druh stavby | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Zastavěná plocha | 193 m2 |
| Celková plocha | 1015 m2 |
| Užitná plocha | 1015 m2 |
| Plocha pozemku/ů | 318 m2 |
| Počet podlaží | 5 |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Sklep | 155 m2 |
| Vlastní pozemek | 318 m2 |
| Počet bytů | 9 |
| Plocha zahrady | 125 m2 |
| Komunikace | Asfaltová |
| K dispozici od | 2025-09-01 |
| PENB: Náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad, kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | ANO |
Cena
110 000 000 Kč za nemovitost
Uvedená cena není k jednání! Neplatíte provizi ani právní servis ani advokátní úschovu.
 |
HANNES.CZ Jan Hannes Hošek |
|
608 888 825 info@hannes.cz |