Hezký 2+1, ul, Smotlachova, 48m² - Kamýk, jen 11 minut k metru C Kačerov

obrázek 1 obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6 obrázek 7 obrázek 8 obrázek 9 obrázek 10 obrázek 11 obrázek 12 obrázek 13 obrázek 14 obrázek 15 obrázek 16 obrázek 17

Exkluzivní nabídka možnosti koupě příjemného bytu kategorie 2+1, o podlahové ploše 48m², situovaného do 10. patra zrekonstruovaného 12ti patrového panelového domu se dvěma výtahy v oblíbené klidné lokalitě pražského Kamýku.

V bytě je samostatná ložnice, obývací pokoj, který průchozí do kuchyně (ale lze oddělit), předsíň, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a spíž.

V kuchyni je okno, přímo z kuchyně je přístup do praktické spíže, kde je umístěna lednička s mrazákem.

Okna pokojů směřují na východ, což v létě jistě oceníte.
Okno kuchyně směřuje na jih.

V předsíni je spousty úložného prostoru.

Byt je po částečných úpravách, není plně rekonstruován.

Jádro původí, s deskami s imitací dlaždic. Elektro původní.

Podlaha plovoucí laminátová.

Přístup k bytu je přes uzamykatelnou chodbu o několika bytech.

Měsíční náklady bytu činí cca. 3.000,- Kč, příspěvek do fondu oprav měsíčně 825,- Kč + elekřina dle spotřeby.

Bytová jednotka není zatížena žádným zástavním právem / hypotékou, vlastnické právo není nijak omezeno.

V přízemí domu je vybudována výměníková stanice na regulaci tepla, celé přízemí vstup do domu bylo upraveno( vestavěná zeď naproti výtahu, obložení zdí a nová dlažba, zvonkové tablo, pravidelně se společné prostory malují a udržují, v domě funguje čipový systém, jak pro vstup do domu, tak do kolarny.

Informace od SVJ - jež je bez dluhů:
- budova byla zateplena v roce 2008, střecha v r.2002 a lodžie v r. 2009, okna 2006
- proběhly tyto opravy a úpravy budovy:
- stoupačky (vodovodní rozvody) již po reko- v roce 2020, a každých 5 let se mění vodoměry
- odečty vodoměrů jsou dálkové
- výtahy jsou z r.2009 - udržované, nicméně ve fondu se šetří na jejich výměnu
- ve fondu oprav je naspořena kladná částka
- neprobíhá splácení žádných úvěru
- žádné plánované úvěry nejsou v plánu
- na případné opravy se vždy šetří, aby nabylo potřeba brát si úvěr
- v plánu je zakleceni popelnic před domem. To bude hrazeno z fondu oprav

V okolí je veškerá potřebná vybavenost. K procházkám, a sportovnímu vyžití, nebo rekreaci, zvou nedaleké hřiště a Park U Zahrádkářské kolonie.

V domě je UPC i ADSL.

Parkování na ulici.

Kousek do domu je zastávka autobusu, odkud se bez přestupu dostanete za 11 minut na metro C - Kačerov, nebo metro B - Smíchovské nádraží.

Pro další informace, či sjednání prohlídky, nás kontaktujte telefonicky, nebo zašlete SMS, ozveme se zpět.

Další informace

Číslo nabídky:	N3663
Adresa	Praha 4, Smotlachova