Krásný, nový (2020) byt 2+kk (54m²) s balkónem, parkovacím místem, nedaleko Europarku (Prodáno)

obrázek 1 obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6 obrázek 7 obrázek 8 obrázek 9 obrázek 10 obrázek 11 obrázek 12 obrázek 13 obrázek 14 obrázek 15 obrázek 16 obrázek 17 obrázek 18 obrázek 19 obrázek 20 obrázek 21 obrázek 22 obrázek 23 obrázek 24 obrázek 25 obrázek 26 obrázek 27 obrázek 28 obrázek 29

Nabízíme Vám možnost koupě nového bytu kategorie 2+kk (54m²) s balkónem, parkovacím místem, umístěného ve 3. nadzemního podlaží novostavby z roku 2020, projektu Malý Háj VII, nedaleko Europarku.

Podlahová plocha bytu činí 54m², plocha balkónu pak 5,7m².

Zálohy na domovní poplatky a služby (bez anuity) činí 3.940,- Kč (vč. fondu oprav) + spotřeba elektřiny

Byt je orientován na jiho-západ.

Provedení bytu je kvalitní a nadstandardní.

K nahlédnutí jsou veškeré podklady a soupis použitých materiálů a značek zařízení.

K bytu náleží parkovací místo v 1.podzemním podlaží domu.

V přímém či nedalekém okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost, supermarkety, lékárny, hřiště, škola, zeleň.

Velmi doporučujeme prohlídku.

Financování a možnosti nabytí:

- V hotovosti potřebujete: 4.227.000,- Kč
- Nesplacená výše anuity ke dni 31.03.2022 činí 2.353.000,- Kč
- Převod do OV je možný v roce 2025 za předpokladu splacené anuity.

Máte tak na výběr ze dvou možností:

1:
- uhradíte částku 4.227.000,- Kč a stanete se novým členem BD
- převezmete splácení anuity s aktuální úrokovou sazbou 3,07%

2:
nebo, pokud máte hotovost 6.580.000,- Kč, pak:
- uhradíte částku 4.227.000,- Kč a stanete se novým členem BD
- požádáte o předčasné doplacení anuity (doplatíte 2.353.000,- Kč)
- poplatek za předčasné splacení 1,8% z dlužné částky za Vás uhradí prodávající.
Tím bude anuita doplacena a počkáte do 2025, kdy můžete zažádat o převod do OV

Aktuálně v bytě bydlí seriózní podnájemce.
Pokud byt pořizujete za účelem jeho podnájmu, a v období převodu bude podnájemce stále mít zájem o pokračování podnájmu, můžete jej převzít.

Pokud byt potřebujete pro vlastní bydlení, podnájemce z bytu odejde nejdéle do 3 měsíců od uzavření smlouvy o rezervaci a zaplacení rezervační zálohy, nebo dříve, pakliže bude moci odejít dříve.

Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás telefonicky kontaktujte.

Další informace

Číslo nabídky:	N3068
Adresa	Praha-Dolní Měcholupy, Honzíkova