Hezký byt 1+1 36,7m² - po rekonstrukci + sklep, metro B, Galerie Harfa, O2 Aréna - vše 4 min. chůze

obrázek 1 obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6 obrázek 7 obrázek 8 obrázek 9 obrázek 10 obrázek 11 obrázek 12 obrázek 13 obrázek 14 obrázek 15 obrázek 16 obrázek 17 obrázek 18 obrázek 19 obrázek 20 obrázek 21 obrázek 22 obrázek 23 obrázek 24 obrázek 25 obrázek 26 obrázek 27

Nabízíme Vám možnost koupě pěkného, čistého bytu kategorie 1+1 o ploše 35,6 m², po rekonstrukci, situovaného ve zvýšeném přízemí bytového domu (bezpečná výška oken až cca 2,5 m nad úrovní silnice) v oblíbené lokalitě pražské Libně, v ulici Kovářská.

Velkou výhodou je praktická dostupnost – pouhé 4 minuty chůze ke stanici metra linky B - Českomoravská, ke Galerii Harfa či k O2 areně a 2 minuty chůze k tramvajové zastávce Divadlo Gong (8 denních a 2 noční tramvajové linky).

Na nádraží Praha-Libeň se dostanete během několika minut tramvají.

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2003 a sestává z těchto místností:
- obývací pokoj - 18,6m² s vestavnou zrcadlovou skříní
- kuchyň - 8,4m² s kuchyňskou linkou, malou lednicí a přípravou na pračku
- předsíň - 5,1m²
- koupelna - 3,7m² s vanou, umyvadlem, toaletou a otopným žebříkem
- k bytu náleží sklepní kóje umístěná v 1.pp domu

V předsíni je nad průchodem ke kuchyni realizován praktický úložný prostor.

Byt se prodává jako částečně zařízený.

Bytová jednotka není zatížena žádným omezením vlastnického práva.

Rekonstrukce v roce 2003:
rozvody, realizace dlažby v kuchyni, předsíni a koupelně, nové obklady v koupelně.
V obývacím pokoji zůstala původní plovoucí podlaha, na níž je nyní koberec. V obou místnostech byly osazeny elektrické přímotopy a plyn byl zrušen (k bytu vede, ale je nyní přerušen).

Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní.

SVJ je bez dluhů a fond oprav disponuje kladným zůstatkem.

K bytové jednotce náleží podíl na výnosu z pronájmu nebytových prostor (aktuálně cca 13tis. Kč/rok).

Dům je zateplen, stoupačky jsou plastové.

Pro venkovní sportovní vyžití je k dispozici nedaleká Rokytka.

Koupě tohoto bytu může být zajímavou investicí, ať již z hlediska vlastního bydlení nebo jeho pronájmu.

Doporučujeme Vám prohlídku.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nám zavolejte nebo zašlete SMS. Ozveme se zpět.
Prohlídky: PO-PÁ 10:00-15:00
Provozní doba pro volání: PO-PÁ 09:00-17:00


Tento byt je nabízen na základě výhradní spolupráce. Konečné rozhodnutí o výběru kupujícího náleží prodávajícímu, který může při souběhu více zájemců upřednostnit i nabídku převyšující inzerovanou kupní cenu. Podmínky jednání o koupi a rezervaci nemovitosti jsou zveřejněny na webových stránkách naší realitní kanceláře.

Další informace

Číslo nabídky:	N3736
Adresa	Praha 9, Kovářská