Krásný byt 2+1, 57m2 s lodžií, výhledem a přímým vstupem do maleš. parku, metro A,B,C 4-17min busem (Prodáno)

Nenechte si ujít možnost koupě bytu o dispozici 2+1 s lodžií, ve velice oblíbené lokalitě pražských Malešic.

Byt je v družstevním vlastnictví, s plně splacenou anuitou. Předpoklad převodu do osobního vlastnictví je 2022/23.

Menší panelový dům o pouhých 3 vchodech a 4 patrech je postaven v nejzajímavější možné lokalitě této pražské čtvrti, přímo u vstupu do rozsáhlého, revitalizovaného Malešického parku (bez nutnosti přecházení silnice).

Příjemný výhled z lodžie a všech oken bytu, jedinečnou atmosféru přilehlé zeleně a umístění bytu do 2. nadzemního podlaží (1.patra) ocení jak jedinci, tak i pár, senioři, či rodina s dětmi.

Podlahová plocha bytu činí 52m², plocha lodžie je 3,2m², sklepní kóje 2m².

K dispozici jsou dva samostatné (různě velké) neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a sedací vanou, předsíň a samostatná toaleta.

V kuchyni je k dispozici velkorysá kuchyňská linka s odsávačem par, osazená plynovým sporákem s elektrickou troubou, myčka nádobí a lednice s mrazákem.

V předsíni je velká vestavná šatní skříň s dostatkem úložného místa, věšáková stěna se sedacím botníkem.

Z většího pokoje je přístup na lodžii.

Pokoj s lodžií směřuje na jih, druhý pokoj a kuchyň na příjemný sever.

V suterénu domu je k dispozici uzamykatelná sklepní kóje.

V domě je UPC i ADSL.

Parkování vašeho automobilu je možné v okolí domu na základě rezidenční karty.

Byt je po nedávné kompletní a precizní rekonstrukci, kterou prováděla rodinná stavební firma prodávajícího. Každý centimetr tohoto bytu je tak zárukou kvality a do budoucna i Vaší spokojenosti.

Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody vody, plynu, elektřiny, vyrovnání podlahových ploch, nové podlahové krytiny, zděné bytové jádro vč. koupelnového zařízení, vyrovnání stěn vč. nových omítek, osvětlovací tělesa, nové vnitřní i vchodové zárubně a dveře, instalaci velké kuchyňské linky vč. spotřebičů, instalaci velké předsíňové stěny vč. vchodového zázemí.
Revizní zpráva plynového a elektrického zařízení, popis rozvaděče, jsou k dispozici k nahlédnutí.
Rekonstrukce byla na BD řádně nahlášena, žádost uhrazena, revizní zpráv předány.

V okolí domu je veškerá potřebná občanská vybavenost, LIDL, BILLA, škola a školka, poliklinika Plaňanská, praktický lékař ve vedlejší ulici, pošta, banky, čistírna oděvů, kadeřnictví, restaurace, občerstvení apod., vše ve vzdálenosti chůze 5-10 min.

K procházkám, sportu a relaxaci přímo vyzývá přilehlý interaktivní Malešický park s dětskými hřišti, in-line dráhou, cvičebním vybavením, lanovou soustavou, rozlehlou pergolou, různými atrakcemi, výběhovou částí pro psy a přesto z větší části na svých velkorysých 9 hektarech nabízející klid a příjemný odpočinek v každém ročním období.

V blízké vzdálenosti od domu je zastávka autobusu, odkud se za 4 minuty dostanete na metro A - Želivského, za 17 minut na metro B a C - Florenc.

Autem dojedete během několik málo minut na jižní spojku, nebo za 15 minut až do centra města.

Doporučujeme Vám prohlídku!

Další informace

Číslo nabídky:N2746
Adresa Praha 10, Cerhenická
Dispozice bytu2+1
Druh objektu Panelová
Typ domu Patrový
Celková podlahová plocha 57 m2
Užitná plocha 57 m2
Stav objektu Po rekonstrukci
Číslo podlaží 2
Počet podlaží 5
Vlastnictví Družstevní
Měna anuity
Sklep 2 m2
Rok výstavby 1963
K nastěhování 2021-12-02
Umístění objektu Klidná část obce
Popis vybavení Viz text inzerce a fotografie
PENB: Náročnost budovy C - Úsporná
PENB: Norma vyhláška 148/2007 Sb.
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Topení Ústřední: dálkové
Doprava Vlak, Dálnice, MHD, Autobus, Silnice
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Plyn Plynovod
Vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb
Parkování ANO
Cena

Info v RK za nemovitost

Neplatíte odměnu RK, právní servis ani adv. úschovu. Poplatky 2.800,- + el a plyn


HANNES.CZ Jan Hannes Hošek
608 888 825
info@hannes.cz