Krásný, prostorný 3+kk/B, 86m², Fibichova, metro A - Nám. Jiřího z Poděbrad - 4 minuty chůze (Rezervováno)

Byt je volný od 01.08.2022, prohlídky a uzavření smlouvy možné již nyní.

Nenechte si ujít možnost dlouhodobého (min. 1 rok) pronájmu krásného, vzdušného bytu kategorie 3+kk s balkónem, o podlahové ploše 86m², situovaného do 4. patra zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě na pomezí pražských Vinohrad a Žižkova, přímo u televizní věže a s výhledem do Mahlerových sadů.

Byt je po velmi zdařilé, moderní a promyšlené rekonstrukci.

K dispozici je obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, prostorná předsíň a koupelna.

Kuchyň je vybavena veškerými potřebnými spotřebiči.
V koupelně je sprchový kout, otopný žebřík a toaleta.

V ložnici je oddělená část s úložnými prostory, sloužící jako šatna.

Z druhé ložnice je přístup na balkón.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel.

V koupelně je navíc příjemné podlahové vytápění.

Okna bytu směřují na straně obývacího pokoje na příjemný východ, což bytu neubírá na světelnosti a v létě během horkých dnů jistě oceníte.

Okna obou ložnic směřují do klidného vnitrobloku na západ. V letních dnech slunce v pozdějších odpoledních hodinách izoluje protější část vnitrobloku, což zabrání rozpálení ložnic a zajistí Vám příjemné spaní.

Díky oběma světovým stranám je v létě byt velice prosluněný, ale ne horký.

V předsíni a ložnici je spousta úložných prostor.

Byt je zařízen jako na fotografiích.

V domě je UPC i ADSL.

V okolí je veškerá občanská vybavenost. Metro A - Jiřího z Poděbrad je vzdálené jen 4 minuty chůze.

K procházkám zve park Riegrovy sady, vzdálený jen 7 minut chůze.

Parkování je možné na placeném stání na ulici, nebo na ulici na základě rezidenční karty pro Prahu 3, kterou si můžete zřídit.

Vzhledem k atraktivitě, perfektní dispozici a úžasné atmosféře bytu, zdařilosti rekonstrukce, lokalitě a ceně Vám velice doporučujeme prohlídku.

Výtah se nachází na mezipatře. Tedy nejprve schody k výtahu, poté schody od výtahu k bytu. Byt tedy není příliš vhodný pro rodiny s dětmi do 3 let. (špatná manipulace s kočárkem).

Pro tento byt jsou vhodné následující varianty počtu bydlících osob:
1-3 dospělé osoby, nebo
2 dospělé osoby a 1-2 děti, nebo
3 dospělé osoby a 1 dítě.

Maximálně tedy 4 osoby, nekuřáci, bez domácích mazlíčků.

V případě cizinců je pronájem tohoto bytu možný pouze pro občany EU, nebo pro cizince z ostatních zemí, avšak hlavní osoba - nájemce - výhradně s povolením k dlouhodobému, nebo trvalému pobytu v ČR (tedy karta od ministerstva zahraničních věcí - nikoliv vízum v cestovním pase).

Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte telefonicky ve všední dny od 10:00 do 18:00.

Další informace

Číslo nabídky:N3106
Adresa Praha 3, Fibichova
Dispozice bytu3+kk
Typ domu Patrový
Druh objektu Cihlová
Celková podlahová plocha 86 m2
Užitná plocha 94 m2
Stav objektu Po rekonstrukci
Vlastnictví Osobní
Číslo podlaží 5
Počet podlaží 7
Počet podlaží pod zemí 1
Balkon 1 m2
Sklep 7 m2
K nastěhování 2022-08-01
Umístění objektu Centrum obce
Popis vybavení Viz text inzerce a fotografie
PENB: Náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Elektřina, Kanalizace, Plyn, Vodovod
Topení Ústřední plynové
Doprava Autobus, Dálnice, Vlak, Silnice, MHD
Elektřina 400V, 230V
Voda Dálkový vodovod
Plyn Plynovod
Vybavenost Supermarket, Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Síť obchodů a služeb
Parkování ANO
Cena

24 900 Kč za měsíc

+ poplatky cca 4.800-7000,- Kč dle počtu osob + vratná kauce 54.000,- Kč + odměna RK


HANNES.CZ Jan Hannes Hošek
608 888 825
info@hannes.cz